【连云港传媒网】国庆“黄金周”历来被认为是楼市、车市激情迸发的重要时点，但今年的十一长假中，我市楼市、车市可谓“冰火两重天”，境况迥然不同。

    在一致看跌的大背景下，“金九银十”似乎已经成为今年楼市遥不可及的海市蜃楼。 和国庆期间旅游景点人头涌动的景象形成鲜明的对比，几乎所有售楼大厅此时却是门可罗雀。 记者在我市多家楼盘采访时看到，即便是有一定市场认知度的楼盘空旷的售楼大厅中也只有寥寥几个购房者，可更多的中小型楼盘几乎无人问津。据了解，多数楼盘在“十一”黄金周中已经提前感受到楼市的冬天，整个七天长假销售业绩“挂零”。安达海宁之都楼盘显得稍微热闹一点，走近一看，才发现绝大多数都是来上房的业主，而真正有购房意愿的业主几乎没有。

    售楼处工作人员陈女士：“看得人多，买得人没有。都是来问价格的。现在卖房子和以前也不一样了，买房子的人也不像以前一样，五一的时候，还卖了五套，九月份到现在一套也没有卖掉，看房子顾客也不看户型，不问设施，就是问价格，降价了没有，降了多少。整个都是观望。”

    在采访中，业主普遍认为现在买房不是明智的选择，房价应该还有下降的空间。而几乎所有受访者都表示，有房屋消费的意愿，但是否购买主要决定于房屋的价格。而面对楼盘抛出的五花八门的促销手段，津华苑销售经理田步亮表示，这些外部“刺激“对深陷低迷观望的楼市来说，几乎没有任何拉动。

    津华苑销售经理田步亮：“十一之前，我们在媒体上做了一些宣传，也有市民来看房买房，但是从来访量和成交量的比例来看，还是呈现下降趋势。以前比例普遍是3比1，现在是20比1，市场的持币观望特别浓，业主对楼市信心不足。很多看房者都是来看价格降了没有，如果降了还能不能再降一点。已经没有了购买的激情。”

    和楼市的冷清形成对比的是，金九银十，对车市来说是个“淌金流银”季节，积蓄已久的商家在黄金周里如愿以偿赚得个盆满钵溢。记者在振兴汽车城看到，虽然看车的顾客不是特别多，但是“来了就买”现场成交或者交付押金有明显购车意愿的顾客却不在少数。力帆、华普、马自达等车商普遍反映今年车市仍然旺销，油品涨价没有对车市产生很大的影响。

    华普汽车销售商：“我们感觉到顾客来了没有受到油价的影响，因为购买车辆的人一般是社会高端人群，他们对购车、养车的费用增加看得不是太重。如果突破十块钱一公升，可能就会有影响了。”

    而力帆车商告诉记者，消费者现在购车越来越理性，不会再出现往常某一时期、某一车型的盲目跟风狂潮。今后消费者购车行为将由需要决定，总体来说，车市的波动会变得相当平稳，成交也将持续走旺。（连云港人民广播电台 吴群）

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