【连云港传媒网】近期，随着外来务工人员和学生返校，港城房屋租赁市场回暖，各专业房产网络及中介机构内的房屋租赁信息很多，其中60-90平方米的中小套住房需求较为旺盛，价格较年前略有走高，涨幅在10%。

　　“这几天，挂牌出租的房子比较多，整体价格变化还不是很明显，位置稍好的中小户型租金涨了点。”昨天，记者走访了市区大庆路、巨龙街、朝阳路等部分路段的一些房产中介，一些房产中介表示，这段时间，不少回家过年的外地务工人员都陆续回来，求租者明显多了。

　　在东部一家装潢公司工作的刘小姐因工作原因，准备与好友一起在市区租房，这两天她一直在跑中介，希望找到一套地段好、价格又实惠的中小套房子，“地段好的房子有，价格却比较高，家电和家具都齐全的中套，月租金都在700多元。”

　　“现在位置较好，有简单内部设施的中小户型比较缺，租价基本要在700元/月，甚至更高，比年前涨了50元——100元。”巨龙路上一家中介所的江女士说，年前，他们手上的房源比较多，价格也相对实惠，但现在租房人多了，房源开始紧张，再过几天，找房子的人会更多，房租有可能还会涨一些。不过，一些120平方米以上的大套房，过年前后租金价格基本没变。

　　据了解，目前市区一室一厅每月租金多在300元-400元之间，两室一厅每月租金价格则多在550元-800元，三室二厅月租金多在1000元以上。因此，价格相对便宜的一室一厅和两室一厅需求旺盛，因较适合暂住人口居住，颇受喜爱。

　　业内人士表示，每年上半年，大学生和打工人员的租房需求都比较旺盛，他们对房子的内部设施要求不高，一些租金较低，老城区的房子因地段好，价格都会很坚挺。5月底6月初，随着新一批高校毕业生的出现，租赁市场还将进一步火爆，到时租金还将有可能出现上扬。

【责编：吴可】